1991〜2001年築, 専有面積94.79㎡〜114.79㎡の平均販売価格
東京都
119.6万円/㎡
前年比+29.6%
大田区
89.0万円/㎡
前年比-2.6%
グランツオーベル大森山王
東京都大田区山王二丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩4分
1996年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 104.79㎡の場合
相場
14,256万円
136.0万円/㎡
9,596
12,703
15,809
18,915
AI査定結果
推定相場価格
14,256万円
136.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,703万円〜15,809万円
121.2万円/㎡〜150.9万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年6月6日
グランツオーベル大森山王
16,800万円（160.3万円/㎡）/ 4階 / 104.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は127.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 16,800万円 | 160.3万円 | 4階 | 104.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/13 | 9,980万円 | 95.2万円 | 4階 | 104.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は132.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | グランツオーベル大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅4分 | 16,800万円 | 160.3万円 | 104.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/23 | オーベル山王 大田区山王四丁目 | 大森駅8分 | 13,800万円 | 152.9万円 | 90.27㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/28 | コンセール大森山王壱番館 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 10,500万円 | 130.3万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/01 | クレッセント蒲田3 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅2分 | 11,800万円 | 122.7万円 | 96.18㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 田園調布ヒルズ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅10分 | 9,980万円 | 121.2万円 | 82.36㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/10 | ディアナコート田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 10,480万円 | 130.3万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2022/02/04 | グランドメゾン田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅12分 | 15,000万円 | 137.3万円 | 109.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.6%上昇、大田区では2.6%下落しています。
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